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■物件概要

  • 物件名
    プレージア住之江公園エアパレス
  • 所在地
    大阪府大阪市住之江区新北島三丁目4番11(地番)
  • 交通
    Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分、
    ニュートラム南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩5分
  • 地目
    宅地
  • 地域・地区
    第一種住居地域・準防火地域
  • 指定建ぺい率
    80%
  • 指定容積率
    200%
  • 敷地面積
    2,503.16m²
  • 建築面積
    843.82m²
  • 延床面積
    5,433.02m²
  • 容積対象面積
    4,988.77m²
  • 建築確認番号
    第20WHEC確建大00545号(2020年3月11日)
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造地上11階
  • 総戸数
    85戸
  • 間取り
    1LDK~3LDK
  • 住居専有面積
    47.44m²~63.68m²
  • バルコニー面積
    9.72m²~11.80m²
  • 建物竣工時期
    2021年11月下旬(予定)
  • 入居時期
    2021年11月下旬(予定)
  • 駐車場
    43台(平面駐車場:42台、福祉対応用駐車場:1台)(月額使用料:15,000円~18,000円)
  • 駐輪場
    170台(月額使用料:200円~500円)
  • バイク置場
    2台(月額使用料:2,000円)
  • ミニバイク置場
    5台(月額使用料:1,000円)
  • 分譲後の権利形態
    敷地:専有面積割合による所有権の共有
    建物:専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
  • 管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
  • 事業主(売主)
    オーエス株式会社 〈国土交通大臣(2)第8662号〉
    〒530-0018 大阪府大阪市北区小松原町3番3号 TEL:06-6361-3567
  • 事業主(売主)
    第一交通産業株式会社 大阪支店 〈国土交通大臣(13)第1786号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員〉
    〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL:06-6390-8833
  • 販売提携(代理)
    OS不動産株式会社 〈大阪府知事(4)第52056号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉
    〒530-0017 大阪市北区角田町5番1号 TEL:06-6312-0807
  • 販売提携(復代理)
    株式会社グローバル不動産 〈大阪府知事(2)第58002号 (公社)全日本不動産協会加盟、(公社)不動産保証協会加盟〉
    〒543-0002 大阪市天王寺区上汐3丁目2番17号 コモド上汐ビル9F TEL:06-6776-2064
  • 設計・監理
    株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
  • 施工
    株式会社長谷工コーポレーション

■先着順分譲概要

  • 販売戸数
    6戸
  • 販売価格(税込)
    2,988万円~4,298万円
  • 間取り
    1LDK~3LDK
  • 住居専有面積
    47.44㎡~63.68㎡
  • バルコニー面積
    9.72㎡~11.80㎡
  • アルコーブ面積
    1.30㎡~2.77㎡
  • 管理費(月額)
    7,597円~8,927円
  • 修繕積立金(月額)
    3,320円~4,460円
  • 修繕積立一時金
    (引渡し時一括払い)
    332,000円~446,000円
  • 管理準備金
    (引渡し時一括払い)
    15,000円
  • 備考
    ※先着順のためご希望の住戸がご契約済の場合がございます。予めご了承ください。
    ※契約の際は本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、印鑑(お認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

■第2期先着順分譲概要

  • 販売戸数
    6戸
  • 販売価格(税込)
    3,398万円~3,998万円
  • 間取り
    2LDK・3LDK
  • 住居専有面積
    53.73㎡~61.69㎡
  • バルコニー面積
    9.72㎡~11.40㎡
  • アルコーブ面積
    2.01㎡~3.03㎡
  • 管理費(月額)
    8,117円~8,767円
  • 修繕積立金(月額)
    3,760円~4,320円
  • 修繕積立一時金
    (引渡し時一括払い)
    376,000円~432,000円
  • 管理準備金
    (引渡し時一括払い)
    15,000円
  • 備考
    ※先着順のためご希望の住戸がご契約済の場合がございます。予めご了承ください。
    ※契約の際は本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、印鑑(お認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

情報更新日:2021年7月16日
次回更新予定日:2021年7月30日