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■物件概要

  • 物件名
    プレージア住之江公園エアパレス
  • 所在地
    大阪府大阪市住之江区新北島三丁目4番47号
  • 交通
    Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分、
    ニュートラム南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩5分
  • 地目
    宅地
  • 地域・地区
    第一種住居地域・準防火地域
  • 指定建ぺい率
    80%
  • 指定容積率
    200%
  • 敷地面積
    2,503.16m²
  • 建築面積
    843.82m²
  • 延床面積
    5,433.02m²
  • 容積対象面積
    4,988.77m²
  • 建築確認番号
    第20WHEC確建大00545号(2020年3月11日)
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造地上11階
  • 総戸数
    85戸
  • 建物竣工時期
    2021年11月竣工済み
  • 入居時期
    即入居可※諸手続き完了後
  • 駐車場
    43台(平面駐車場42台、福祉対応用駐車場1台):月額15,000円〜18,000円
  • 駐輪場
    170台:月額200円〜500円
  • バイク置場
    2台:月額2,000円
  • ミニバイク置場
    5台:月額1,000円
  • 分譲後の権利形態
    敷地:専有面積割合による所有権の共有
    建物:専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
  • 管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
  • 事業主(売主)
    オーエス株式会社〈国土交通大臣(2)第8662号
    〒530-0018 大阪府大阪市北区小松原町3番3号 TEL:06-6361-3567
  • 事業主(売主)
    第一交通産業株式会社 大阪支店 〈国土交通大臣(13)第1786号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員〉
    〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL:06-6390-8833
  • 販売提携(代理)
    OS不動産株式会社〈大阪府知事(4)第52056号〉
  • 販売提携(復代理)
    株式会社グローバル不動産〈大阪府知事(2)第58002号〉
  • 設計・監理
    株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
  • 施工
    株式会社長谷工コーポレーション

■先着順分譲概要

  • 販売戸数
    9戸
  • 販売価格(税込)
    2,988万円~4,298万円
  • 間取り
    1LDK~3LDK
  • 住居専有面積
    47.44㎡~63.68㎡
  • バルコニー面積
    9.72㎡~11.80㎡
  • アルコーブ面積
    1.30㎡~3.03㎡
  • 管理費(月額)
    7,597円~8,927円
  • 修繕積立金(月額)
    3,320円~4,460円
  • 修繕積立一時金
    (引渡し時一括払い)
    332,000円~446,000円
  • 管理準備金
    (引渡し時一括払い)
    15,000円
  • 備考
    ※先着順のためご希望の住戸がご契約済の場合がございます。予めご了承ください。
    ※契約の際は本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、印鑑(お認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

■第3期1次予告分譲概要

  • 予定販売戸数
    3戸
  • 予定販売価格(税込)
    2,800万円台(100万円台)〜4,100万円台(100万円台)
  • 間取り
    3LDK
  • 住居専有面積
    58.11㎡~63.68㎡
  • バルコニー面積
    10.62㎡~11.80㎡
  • アルコーブ面積
    2.01㎡~3.03㎡
  • 販売開始予定時期
    2022年5月上旬
予告広告
※販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめ、ご了承ください。2022年5月上旬開始予定。

情報更新日:2021年12月08日
次回更新予定日:2021年12月22日