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■物件概要
- 物件名
- プレージア住之江公園エアパレス
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区新北島三丁目4番47号
- 交通の利便
- Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩5分、
ニュートラム南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩5分
- 地目
- 宅地
- 地域・地区
- 第一種住居地域・準防火地域
- 指定建ぺい率
- 80%
- 指定容積率
- 200%
- 敷地面積
- 2,503.16m²
- 建築面積
- 841.42m²
- 延床面積
- 5,433.02m²
- 容積対象面積
- 4,988.77m²
- 建築確認番号
- 第20WHEC確建大00545号（2020年3月11日）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上11階
- 総戸数
- 85戸
- 工事完了年月
- 2021年11月竣工済み
- 引渡可能年月
- 即入居可※諸手続き完了後
- 駐車場
- 43台（平面駐車場42台、福祉対応用駐車場1台）：月額15,000円〜18,000円
- 駐輪場
- 170台：月額200円〜500円
- バイク置場
- 2台：月額2,000円
- ミニバイク置場
- 5台：月額1,000円
- 分譲後の権利形態
- 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 事業主（売主）
- オーエス株式会社〈国土交通大臣（2）第8662号
〒530-0018 大阪府大阪市北区小松原町3番3号 TEL：06-6361-3567
- 事業主（売主）
- 第一交通産業株式会社 大阪支店 〈国土交通大臣（14）第1786号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員〉
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL：06-6390-8833
- 販売提携（代理）
- OS不動産株式会社〈大阪府知事（4）第52056号〉
- 販売提携（復代理）
- クレディライフ株式会社〈大阪府知事（2）第58115号〉
- 設計・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理方式
- 通勤管理
■先着順分譲概要
- 販売戸数
- 9戸
- 販売価格（税込）
- 2,898万円～4,298万円
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 住居専有面積
- 53.73㎡～63.68㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡～11.80㎡
- アルコーブ面積
- 2.01㎡～3.03㎡
- 管理費（月額）
- 8,117円～8,927円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金（月額）
- 3,760円～4,460円
- 修繕積立一時金
（引渡し時一括払い） - 376,000円～446,000円
- 修繕積立一時金
- 管理準備金
（引渡し時一括払い） - 15,000円
- 管理準備金
- 備考
- ※先着順のためご希望の住戸がご契約済の場合がございます。予めご了承ください。
※契約の際は本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、印鑑（お認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
- 取引条件の有効期限
- 2023年5月31日
■再登録分譲概要
- 販売戸数
- 1戸
- 販売価格（税込）
- 2,898万円
- 間取り
- 3LDK
- 住居専有面積
- 58.11㎡
- テラス面積
- 16.25㎡
- アルコーブ面積
- 3.03㎡
- 管理費（月額）
- 8,477円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金（月額）
- 4,070円
- 修繕積立一時金
（引渡し時一括払い） - 407,000円
- 修繕積立一時金
- 管理準備金
（引渡し時一括払い） - 15,000円
- 管理準備金
- 登録申込受付期間
- 2023年9月16日（土）～2023年9月17日（日）
- 登録申込受付時間
- 10：00～18：00（最終日は12：00締切）
- 登録申込受付・抽選場所
- プレージア住之江公園エアパレス現地販売センター
- 抽選日時
- 2023年9月17日（日）13：00
- 備考
- ※申込の際は本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、印鑑（お認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
- 取引条件の有効期限
- 2023年9月17日
情報更新日：2023年5月17日
次回更新予定日：2023年5月31日